Aprèn - Joaquim Capellà Llovera

El present treball exposa el Treball Final d'Estudis de la modalitat Pràcticum, després d'haver realitzat un període de sis mesos de pràctiques al despatx A3 Arquitectura Tècnica, una empresa de direcció facultativa especialitzada en direcció d'execució d'obra i coordinació de seguretat i salut. La primera secció del treball és la introducció, on presento l'empresa a3AT. Aquí s'exposen aspectes com qui som, la nostra localització, la història de l'empresa, el nostre mètode de treball i els serveis que oferim. La introducció a l'empresa permet entendre el context en què es desenvolupa la meva experiència. La segona secció del TFE aborda la part teòrica relacionada amb la meva experiència al despatx. En aquesta secció detallo les meves funcions dins de l'empresa i el que he pogut aportar, tant amb els coneixements assolits al grau com amb el que anava aprenent treballant. Finalment, la tercera secció d'aquesta memòria es centra en l'aspecte pràctic del rol d'un arquitecte tècnic en la direcció facultativa. Encara que durant la meva estada de pràctiques he realizat tot tipus de tasques al despatx com amidaments i pressupostos, estudis de seguretat i salut, controls de qualitat, etc, desenvoluparé en profunditat el seguiment d'una obra. Explicaré el que he vist i aportat durant les visites a obra que he realitzat setmanalment, des dels ulls d'un estudiant involucrada en funcions de direcció d'execució d'obra, control de qualitat i coordinació de seguretat i salut. Exposant tant l'evolució de l'obra i com l'evolució de les meves responsabilitats i coneixements. En aquesta tercera part, és essencial destacar les responsabilitats clau d'un arquitecte tècnic dins del nostre despatx quan es realitza una revisió d'obra. Aquestes responsabilitats inclouen la revisió de l'estructura de l'edifici, així com dels replanteigs d'obra. A més, és fonamental assegurar l'aplicació correcta de les mesures de seguretat i salut, incloent l'ús d'EPIS i EPC. També s'ha de dur a terme una revisió de l'execució dels elements constructius i un control de qualitat tant a obra, com un seguiment desde despatx. Finalment, en la conclusió, compartiré la meva experiència treballant en un despatx d'arquitectura professional, així com el coneixement que he adquirit a través de les diverses funcions realitzades al llarg d'aquest període de pràctiques.

Proyecto básico de una vivienda unifamiliar aislada en Cerdanyola del Vallès.

Bachelor thesis

Umbert Espinosa, Julia Maria

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

¿Es posible transformar la construcción residencial introduciendo materiales innovadores como la Madera Contralaminada (CLT)? Este proyecto busca responder a esta pregunta mediante el desarrollo de una vivienda unifamiliar aislada en Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Inspirada en las técnicas constructivas aprendidas durante mi Erasmus en Dinamarca, donde la madera junto con el acero, son los recursos básicos de cualquier estructura, el proyecto propone adaptar al contexto local el uso del CLT (Cross-Laminated Timber), conocido en español como Madera Contralaminada. Así, se aplicará esta solución estructural utilizada en el norte de Europa por su sostenibilidad y eficiencia, en un entorno donde predominan el hormigón y el acero. El objetivo es diseñar una vivienda eficiente, sostenible y conforme con las normativas vigentes, optimizando el rendimiento térmico y reduciendo los tiempos de construcción. Se ha puesto especial énfasis en el desarrollo de una documentación gráfica completa, utilizando para ello el modelado BIM y otras herramientas, aplicando los conocimientos adquiridos en el diseño de espacios y la expresión gráfica. El proyecto se estructura en diversas fases: -Análisis y descripción del entorno-Diseño arquitectónico siguiendo normativas vigentes-Diseño de las instalaciones de la vivienda.-Creación de documentación gráfica. Durante todo el proceso del trabajo se han utilizado herramientas BIM como Revit, AutoCAD y SketchUp, lo que ha permitido desarrollar un modelo de manera más rápida, optimizando la toma de decisiones. Asimismo, se aborda de forma integral el diseño de instalaciones, garantizando el confort y funcionalidad de la vivienda edificio. Finalmente, el uso del CLT ofrece múltiples beneficios: menor impacto ambiental, mayor eficiencia energética y una construcción más rápida en comparación con los métodos tradicionales. Este proyecto demuestra que la adopción de estas tecnologías es no solo posible, sino también beneficiosa para mejorar la sostenibilidad en la construcción residencial en España.

Aprenentatge i desenvolupament de projectes de naus industrials durant la meva trajectòria en l'empresa Cunovesa

Bachelor thesis

Mansilla Palacin, Marta

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Chico Villegas, José Pascual

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

El meu treball final d'estudis és un pràcticum en el que explicaré l'experiència viscuda en l'empresa Cunovesa en un període de temps que va del 20 de març al 27 de juny de 2024. La idea bàsica del treball és conèixer el món dels projectes de naus industrials des de dins d'una empresa del ram d'enginyeria i construcció com és Cunovesa. El treball comença amb un primer bloc dedicat a la descripció de l'empresa. En aquest s'exposa la seva història: Des de la fundació, la localització en el territori, els serveis que ofereixen, l'explicació d'alguns dels seus projectes més destacats, l'estructuració que hi ha dins de l'empresa i com treballa cada departament. En el segon bloc del treball, explicaré la manera de procedir de Cunovesa alhora de fer un projecte i per quines fases passa al executar-lo, ja que era una cosa que l'empresa volia que tingués molt clara abans de començar a treballar amb ells. En aquest bloc, exposo els projectes o treballs on he participat d'una manera o una altra en la marxa de l'empresa. Les meves aportacions van des de les feines més bàsiques fins a feines molt més complexes. Entre les tasques realitzades hi ha instàncies genèriques als ajuntaments de les poblacions afectades per la construcció d'una nau en el seu territori per demanar permisos d'obres, pròrrogues de llicències d'obres o presentació de projectes per a la seva aprovació, l'elaboració de diferents pressupostos on he pogut donar recolzament a alguns dels meus companys de treball, el seguiment del procés fins a la seva conformitat amb les pertinents signatures dels clients i l'arxiu dels documents generats en la carpeta corresponent; fins a la redacció i elaboració d'un Projecte Executiu, a partir del model estàndard de l'empresa amb la supervisió del Cap del Departament corresponent. Per acabar, trobem les conclusions sobre la meva experiència en l'empresa Cunovesa, la redacció del treball en modalitat pràcticum i uns agraïments per tot el suport que l'empresa m'ha donat. Al final del treball es troben els annexos que inclouen instàncies que he generat, estudis de residus i alguns pressupostos i amidaments dels projectes.

Anàlisi i seguiment d'obra de 50 habitatges a Viladecans

Bachelor thesis

Izquierdo Turpin, Jordi

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Cañero Martínez, Guiomar

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Passivhaus, edificaciones del mañana próximo.

Bachelor thesis

Anazco Serrano, Kelvin Rigoberto

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Anàlisi de les activitats laborals y processos operatius en una empresa

Bachelor thesis

Ayala Ovelar, Julian Tadeo

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Petit Saludes, Núria

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Evaluación de la gestión en dirección de ejecución de obras en Otécnica Arquitectónica S.L.P.U.

Bachelor thesis

Barco Feligreras, Patricia

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Villoria Ferrer, Ricardo

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

El propósito del Trabajo Final de Grado que se presenta a continuación es transmitir los conocimientos adquiridos en la empresa Otécnica Arquitectónica S.L.P.U. Durante este período, he participado en varios proyectos y obras, centrándome principalmente en la gestión de dirección de ejecución de obra, gestión de proyecto y soporte documental, formalizando el desarrollo de documentación, mediciones, delineación y seguimiento de control de calidad, los cuales están detallados en el presente documento. Otécnica Arquitectónica es una empresa formada por arquitectos técnicos que se dedica a la dirección de ejecución de obra, al seguimiento de control de calidad y a la realización de estudios de seguridad y salud. La empresa consta de oficina técnica, donde se realizan todas las gestiones. Al unirme a la empresa, comencé en el departamento de oficina técnica, desempeñando principalmente el rol de soporte documental y ayudante de los arquitectos técnicos internos de la empresa. Esto implicaba brindar apoyo constante en diversas tareas, asumiendo incluso responsabilidades delegadas por los técnicos. En los proyectos en los que he sido partícipe he podido concienciarme de los procedimientos que se utilizan durante todo su desarrollo, identificar sus puntos débiles y proporcionar soluciones para mejorarlos y optimizarlos. De esta forma, y teniendo en cuenta que he tratado diferentes obras, he desempeñado trabajos muy variados que van desde la gestión de la documentación de materiales de obra, hasta la realización de partes de inspección generados a través de visitas a la obra. El trabajo que sigue está estructurado en distintos capítulos. En primer lugar, se ofrece una descripción de la empresa Otécnica Arquitectónica S.L.P.U, incluyendo una descripción del equipo y de las metodologías de trabajo, así como también haciendo una introducción general de las actividades que he llevado a cabo en la empresa. Seguidamente, se detallan las obras más significativas en las que he trabajado durante mi periodo de prácticas, incluyendo una breve descripción del proyecto, de la organización de agentes de la obra y de las tareas que he llevado a cabo, detallando la metodología de trabajo. Por último, se presenta una mención al resto de obras en las que he participado, describiendo brevemente las tareas realizadas. Finalmente, se adjunta la documentación relevante que respalda el seguimiento del trabajo realizado, junto con mis conclusiones personales.

Realitzacions d'inspeccions tècniques a edificis relacionats amb la reforma del Mercat de l'Abaceria.

Bachelor thesis

Martorell Costa, Marc

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Arboix Salvadó, Jordi

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Canvi d'ús de local comercial a habitatge

Bachelor thesis

López Vivas, Judith

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Royo Escobedo, Pilar

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

DEO Àrea Metropolitana de Barcelona

Bachelor thesis

Vallespín Navarro, Carles

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Arboix Salvadó, Jordi

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Projecte canvi d'ús de l'habitatge del conserge de l'antiga fàbrica tèxtil Roca Umbert de Granollers a residencia d'escriptors

Bachelor thesis

Serrano Ferrer, Francisco Javier

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Proyecto de cambio de uso de local comercial a vivienda en Carrer Nadal 40, Barcelona

Bachelor thesis

Paquez Palacios, Alberto

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Proposta de reforma d'una masia situada en un entorn càlid i humit tenint en compte criteris mediambientals

Bachelor thesis

Mauri Pons, Joana

Tutor / Supervisor: Haurie Ibarra, Laia; Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2024

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Aquest treball consisteix en el plantejament d'una reforma d'una masia familiar situada al poble d'Aldover, Baix Ebre. Els motius pels quals s'escull dur a terme la realització d'aquest projecte són varis: en primer lloc, sentimental i en segon lloc, com a repte professional. La masia és patrimoni de la família i actualment hi viu un únic familiar d'edat avançada. Sempre comenta que és poc agradable, i que li genera unes despeses econòmiques molt elevades. És per això que es planteja la possibilitat de reformar-la per tal de millorar tots els aspectes que manquen en l'actualitat, i així donar-li més confort, tant si és pel familiar com si en un futur es decideix adaptar-la per allotjament turístic. A part de que per nosaltres és important poder-la conservar en bon estat i que perduri en el temps. El plantejament d'aquest projecte es divideix en dues parts: primerament, un estudi actual de l'estat en que es troba; i una segona part, on s'aprofundirà amb més detall, la proposta de reforma. La proposta es planteja tenint en compte criteris mediambientals, ja que, tal i com està la situació actual, s'ha d'intentar minimitzar el màxim que es pugui l'impacte ambiental, i conservar entre tots el planeta que tenim amb les accions que cadascú pugui dur a terme. Així doncs, en el cas de reformar un habitatge, el que es pot fer és intentar que esdevingui el més sostenible que es pugui, fent per exemple: que els materials que es disposin siguin de proximitat, disposant d' instal·lacions que consumeixin poc o que provinguin d'energies renovables, etc. Gràcies a l'estudi realitzat, es pot concloure que és molt complex (amb l'afegit d'estar reformant un espai existent) arribar a un consum 0, tot i que si que es pot reduir notablement i adaptar els espais a les necessitats actuals. Tot i que l'aspecte econòmic no es objecte d'estudi, en cas que el projecte s'hagués d'executar amb les característiques plantejades, la part econòmica podria suposar un impediment, tenint en compte que aquesta despesa inicial podria suposar un estalvi important a llarg termini, amb l'afegit de disposar d'un espai adaptat a les necessitats del moment, estètic i sostenible.

Prácticum Obralia

Bachelor thesis

Repullés Garrido, Joaquín

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2023

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Procedimiento de compraventa de un inmueble en estado okupado

Bachelor thesis

Sánchez Dengra, Bruno

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2023

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

El siguiente trabajo de fin de estudios pretende explicar y detallar todo el procedimiento que se lleva a cabo al realizar la compraventa de un inmueble, con la peculiaridad de que este se encuentre en estado okupado. La finalidad es analizar las dificultades que esto pueda ocasionar, como se debe proceder en cada etapa del proyecto (detalladas a continuación) y si todo el procedimiento finalmente puede desembocar en un modelo de negocio rentable. El proyecto presenta una introducción representada en el punto 0. Introducción, donde se detalla cada apartado del trabajo y se explica el motivo de la realización del mismo. Seguido de este punto se encuentra el punto 1. Definiciones, marco legal y normativa, donde se expondrá toda la normativa sobre la cual se ha apoyado el proyecto. Seguido de este se encuentra el primer bloque de estudio del TFE: 2. Estudio económico, compuesto de 6 puntos, en los cuales se explica cómo funcionan los fondos buitre y cómo mediante estos se han creado páginas web en las que se pueden buscar viviendas a bajo coste. Mediante estas páginas web se explica como se ha realizado la búsqueda de la vivienda objeto de este TFE y como se ha realizado una tasación para justificar el bajo precio del mismo. Con los valores obtenidos de la tasación se cierra el bloque. El segundo bloque: 3. Compra de la vivienda, trata sobre todo el proceso de compra seguido para poder escriturar la vivienda, y profundiza sobre cómo se ha realizado todo este procedimiento para la vivienda comprada. Seguido de este, el tercer bloque 4. Negociación con el/la okupa, tal y como su nombre indica expone los sucesos ocurridos con el okupa que había dentro de la vivienda y como tratar con ello. El bloque concluye explicando brevemente la última reforma de la ley de la vivienda. El cuarto y penúltimo bloque de estudio de este TFE: 5. Reforma, está compuesto de 6 puntos, en los cuales se expondrá cómo ha sido el proceso de reforma y sobre todo profundizará en el modelado BIM y la vinculación con TCQ para poder elaborar un presupuesto. El bloque finaliza exponiendo los resultados finales de dicha reforma. Y el último bloque: 6. Venta, seguirá el proceso de venta y expondrá si finalmente hay beneficios tras todo el proceso expuesto en este TFE. El TFE cierra con los puntos 7. Conclusiones finales, 8. Bibliografía y 9. Anexos. Con estos puntos se concluye el proyecto.

De la oficina al campo

Bachelor thesis

López Blasco, Daniel

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2023

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Estudio para la reforma de una vivienda unifamiliar y de la fachada del bloque.

Bachelor thesis

Felip, Val Amengual del

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2023

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Practicum: Tasks to be carried out in SICE TRES S.L. for the execution of works.

Bachelor thesis

Sánchez Espejo, Noelia

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim; Mejia Espinosa de los Monteros, Alendría

Publication date: 2023

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

En el presente Trabajo Final de Grado, en la modalidad de Practicum, mi objetivo es explicar las tareas que he realizado y de que manera he intervenido durante los meses de prácticas en la empresa constructora SICE TRES S.L. Por ello, he escogido dos obras diferentes, en las que detallo mis laborales en todas las fases que conlleva la ejecución de dichas obras. Las obras escogidas son un Local Phone House en el Centro Comercial Splau y por otro lado, un local Telepizza en Cardedeu. Además, he querido diferenciar entre una obra en centro comercial y otra a pie de calle, ya que el proceso y mi grado de implicación es diferente para cada una de ellas, sobretodo a en la fase previa a nivel de documentación y trámites. Mi lugar de trabajo es en la misma obra y en la oficina. Esto me ha permitido adquirir un conocimiento cercano y claro sobre la ejecución de la obra. También sobre la forma de resolver problemas que se plantean a diario como jefa de obra y todos los tramites que se deben llevar a cabo en la oficina, que son igual de importantes que la ejecución de la misma.

In this Final Degree Project, in the Practicum modality, my objective is to explain the tasks that I have carried out and how I have intervened during the months of internship in the construction company SICE TRES S.L. For this reason, I have chosen two different constructions site, in which I detail my work in all the phases involved in the execution of said constructions site. The chosen works are a Local Phone House in the Splau Shopping Center and, on the other hand, a Telepizza store in Cardedeu. Furthermore, I wanted to differentiate between a work in a shopping center and another at street level, since the process and my degree of involvement is different for each of them, especially in the previous phase at the level of documentation and procedures. My workplace is on the construction site and in the office. This has allowed me to acquire close and clear knowledge about the execution of the work. Also about how to solve problems that arise daily as a construction manager and all the procedures that must be carried out in the office, which are just as important as its execution.

Pràcticum. Licitació d'una vivenda unifamiliar a partir d'un Projecte Bàsic Executiu

Bachelor thesis

Vila Jorba, Oriol

Tutor / Supervisor: Capellà Llovera, Joaquim

Publication date: 2023

Barcelona School of Building Construction (EPSEB)

View detail Access to the full text

Els objectius d'aquest Pràcticum són estudiar aquest projecte en profunditat, aconseguir una valoració al màxim d'ajustada d'aquest i aportar propostes constructives per resoldre certs punts considerats millorables un cop analitzat i auditat el projecte inicial. Primer de tot em centro en observar, analitzar i comprendre al màxim el projecte rebut. En una primera fase, per pressupostar el projecte, realitzo la petició d'ofertes corresponent, elaboro els diferents comparatius entre empreses del mateix sector a qui he demanat pressupostos i, finalment, utilitzant el programa Presto he valorat el pressupost gràcies a la informació dels comparatius. Un cop valorat el projecte inicialment rebut, en una segona fase he auditat el projecte per detectar possibles errades del projecte i diferències entre amidaments i documentació gràfica. Un cop detectades, elaboro un segon pressupost ajustant-lo les dades obtingudes de l'auditoria i el comparo amb les dades obtingudes al pressupost de la primera fase. A la tercera fase presento 5 propostes per modificar, amb intenció de millorar, el projecte rebut. Aquestes propostes sorgeixen a mida que desenvolupo l'estudi i detecto punts modificables i millorables del projecte. La tercera fase implica una recerca exhaustiva de materials i sistemes d'aplicació i instal·lació. Un cop realitzada l'auditoria respecte el projecte inicial, considero que l'ajust respecte la valoració del projecte rebut és considerable. Detectar partides amb errors als amidaments o partides duplicades, ha sigut fonamental per aconseguir aquest ajust. Aquest projecte m'ha permès constatar la importància de realitzar una bona feina en fase d'estudis dels projectes, doncs les diferències entre abans i després de realitzar l'auditoria del projecte rebut són notables. Sense un anàlisi en profunditat d'aquest, el pressupost que presentaria al client no s'ajustaria a la realitat de l'obra i tampoc hauria arribat a plantejar-me alguns dels canvis de projecte, presentats amb la intenció de millorar-lo.