Proyecto ejecutivo de cambio de uso de un edificio de viviendas a hotel de 3 estrellas
Tutor / Supervisor
Student
Marsal Sicart, Xavier
Document type
Bachelor thesis
Date
2013
rights
Restricted access - author's decision
Publisher
Universitat Politècnica de Catalunya
UPCommons
Abstract
El presente proyecto consiste en el cambio de uso de un edificio de viviendas existente en el
municipio de Calafell para convertirlo en hotel de 3 estrellas.
El edificio consta de planta sótano, planta baja y cuatro plantas tipo y esta soportado por una
estructura porticada con forjados unidireccionales.
En la primera parte del trabajo se ha proyectado la deconstrucción del edificio, se ha adaptado la
estructura a las nuevas solicitaciones de carga al nuevo uso y se ha proyectado la estructura
necesaria para un nuevo hueco de ascensor y montacargas.
En la segunda parte se han diseñado todas las instalaciones del edificio sin llevarse a cabo
dimensionado ninguno a excepción de pequeños elementos de fontanería, saneamiento y las placas
solares necesarias.
Se ha proyectado una fachada ventilada para mejorar la eficacia energética del edificio
Los acabados constan de diferentes pavimentos, falsos techos y revestimientos según la demanda de
la zona en que están localizados.
Finalmente se ha hecho el presupuesto orientativo de la obra y se ha obtenido un precio de 381.65
Euros por metro cuadrado
Se han conseguido los objetivos iniciales del proyecto tales como el cambio de uso del edificio
existente a hotel y mejorar la eficiencia energética del edificio
