Entre 30 palmos : el patio como instrumento para la densificación y mejora de las casas de cós en el centro de Malgrat de Mar
Tutor/a - Director/a
Estudiant
Madrid Ruiz, Enrique
Cordon Vieyra, María José
Tipus de document
Projecte Final de Màster Oficial
Data
2023
rights
Accés obert
Editorial
Universitat Politècnica de Catalunya
Titulacions
UPCommons
Resum
El presente proyecto se ubica en el centro urbano de Malgrat de Mar, Barcelona, y busca dar una posible solución al problema de la falta de vivienda en el centro del municipio y el éxodo de la población más joven a otras zonas.
Tras estudiar el tejido urbano mayoritario del centro, conformado por la llamada “casa de cós”, tipología tradicional de vivienda estrecha entre medianeras ampliamente difundida en Cataluña a finales del siglo XIX y principios del XX, se observa la posibilidad de generar densificación residencial. Actualmente este tipo de viviendas tienen grandes superficies y sus habitantes por lo general viven solos y son personas mayores, a los que la vivienda les es poco accesible, excesivamente grande y difícil de mantener.
Nuestra propuesta busca dividir estas viviendas para generar una vivienda por planta y aprovechar para mejorar sus deficiencias en términos de habitabilidad y eficiencia energética. Esto se logrará mediante la apertura de patios, la recuperación de las galerías de las casas de cos como espacios intermedios de regulación térmica y con la mejora de la transmitancia térmica de los cerramientos actuales.
Para generar vivienda se plantean dos estrategias. La primera densifica de forma individual cada parcela, manteniéndose independiente y actuando sobre sí misma, y la segunda plantea cooperación entre parcelas, generando un edificio comunitario que alberga un nuevo núcleo de circulación accesible, servicios comunes y una fuente de generación energética colectiva.
La actuación busca pues el refuerzo de la vida en comunidad compartiendo espacios, gastos y servicios, mejorar las condiciones de vida de los actuales propietarios y densificar el centro de Malgrat aumentando la oferta de vivienda del parque inmobiliario.
