APRÈN. Portal de la producció docent del professorat de la UPC

Este proyecto trata esencialmente -como su título indica-,delseguimiento de una obra en cursolocalizada en la Vía Layetana nº 6 de Barcelona.La obra se realizapara elcambio de uso de una planta deoficinas a una planta con tres viviendas y una oficina.Al presentar un trabajo deseguimiento, que supone tener en cuenta una constante evolución, me puse a pensarde quémanera habría que considerar todos los conceptos necesarios,desde el primer momento,para llevarlo a cabo lo más rápidamente posible y con la máxima efectividad,y por supuesto concluirlo con éxito. A partir de este momento debíahacerme una composición de lugar utilizando todos los conocimientos adquiridos en estos años, aplicándolosde la mejor manerapara llevar a buen término el proyecto y hacerlolo mejor posible considerando sobre todo a aquellaspersonas a las que observo trabajar en la obray aprendiendo cada día de ellas.Nunca había estado en una obra de estas características, síque había visitado, sin embargo,unaobra en la fase de cimentación yotra en la parte final de la ejecución de instalaciones,de la cual creía saber algo al respecto. Pues bien,la realidad notiene ni punto de comparación con lo que te imaginas, y creía haber sabido entender como se había llegado a la conclusión sin haber visto laconcretización del procedimiento.Este trabajo me ha servido para visualizar y vivir, todas las fases por las que transcurreesta obra desde un principiohasta la fecha en la que se paralizaron por razones de salud pública. Se tuvo que apreciar en qué estado estaba anteriormenteel espacio que se quería reformar, quése quería hacer y la forma de hacerlo: paso a paso ydía a día con los inconvenientes, cambios in situ, imprevistos, etc.,que se suceden durante el tiempo en que se lleva a cabo.Partiendo deun espacio abierto,diáfano,diseñado totalmente paraalbergaroficinas,acabaremos realizando tres viviendas y una oficina. Esto nos llevará a tener que rediseñar y redistribuir todo el espacio y a su vez crear todos los habitáculos necesarios como son cocinas, baños, dormitorios y todo el apartado de instalaciones necesario. Lo que he aprendido realizando este trabajo, en cuanto a lo concerniente a la ejecución de la obra, es que el ordeny la sincronización entre equipos esprimordial en todo momento. Además, para poder ejercer unbuen control sobreello tenemosunasherramientasesenciales,como son las actas,por las cuales sabemos en cada momento los avances e inconvenientes que van surgiendo día a día y así poder subsanarlos y llevar a buen término la obra.

En el presente proyecto se ha dado forma a un edificio para albergar la gestión administrativa de una línea de metro ligero, desmarcándome de esta manera del desarrollo constructivo de edificios de viviendas, puesto que el mercado actualmente muestra poca actividad en este tipo de construcciones. El complejo consta de dos partes: zona de talleres y zona de oficinas, siendo dos construcciones independientes. Este proyecto se centra en el último edificio, el de oficinas, pues se ha considerado que dicho edificio dispone de una superficie considerable, y presenta unas características más interesantes en cuanto a estructura, instalaciones, etc. que el edificio de talleres, donde todo el espacio es diáfano y de trabajo. Dicho edificio se diseña para su construcción en la comunidad autónoma de Madrid. El edificio consta de planta baja (1604,53 m2), planta primera (1416,90 m2) y cubierta. En la planta primera el espacio se divide en las diferentes salas de trabajo, donde la gente responsable de la explotación de la línea dispone de los diferentes servicios necesarios para el trabajo diario (vestuarios, cantina, etc.) mientras la planta primera responde a la necesidad de contar con los espacios de trabajo (oficinas, salas de reuniones, etc.) propias de la gestión administrativa del negocio. El proyecto ejecutivo parte de un proyecto básico, y consta tanto de las soluciones constructivas (estructura, cerramientos, cimentación, cubierta, etc.) como de las instalaciones necesarias (fontanería, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones, climatización, protección contra incendios, etc.). Todo lo expuesto he intentado extraerlo de lo aprendido en la escuela en las diferentes asignaturas del plan de estudios, así como soluciones constructivas nuevas que surgen en el mercado, además de las diferentes normas que rigen todos los apartados del proyecto, partiendo del Código Técnico de la Edificación, pasando por reglamentos y normativas de aplicación obligatorias. En todo momento se ha pretendido dar con soluciones que conjuguen la viabilidad constructiva, así como la económica y sostenible. Es por esto que se ha propuesto un sistema de cubierta sin pendientes, facilitando la construcción de una cubierta como la que disponemos de muchos metros cuadrados, o de un cerramiento de fachadas basado en paneles de fibra de vidrio reforzados, que muestran ventajas como su poco peso, fácil manejo en obra, transporte de piezas directamente de fábrica, elección de tipo de acabado, etc. También se ha previsto una instalación fotovoltaica, dada la previsión de carga eléctrica elevada que presenta el edificio, favoreciendo de esta manera la sostenibilidad y el aprovechamiento de la luz solar.

El objeto del presente es la redacción de un proyecto y ejecutivo para la construcción de una bodega de vino en la Rioja. El presente proyecto recopila y desarrolla el conjunto de documentación, aspectos, soluciones constructivas, conjunto de instalaciones que se deben tener en cuenta en la ejecución de los trabajos para hacer posible que estos sean llevados a cabo de forma correcta y adecuada. El trabajo realizado tal y como se ha indicado corresponde a la redacción de un proyecto básico y ejecutivo de construcción de una bodega de Planta Baja + Sótano, especificando y determinando las soluciones aportadas en los distintos aspectos que requiere un proyecto de estas características. A partir de las indicaciones iniciales se ha procedido al estudio y redacción de de los distintos apartados conforman este proyecto, definición de materiales, soluciones constructivas e instalaciones… La metodología empleada ha sido plantear el trabajo teniendo en cuenta aspectos de funcionalidad, medioambientales y económicos, con la finalidad de obtener un resultado satisfactorio y para poder ser desarrollado en un momento dado.

El present projecte te com a objectiu estudiar la utilització dels contenidors portuaris com a alternativa constructiva a les solucions tradicionals en edificis de vivendes i fer-ne una comparativa per observar inconvenients i avantatges del nou sistema proposat. Per desemvolupar l´estudi comparatiu s´utilitzarà un projecte executiu real per a la construcció d´un edifici de 47 vivendes a Martorell (Barcelona) construït mitjançant pilars de formigó armat i forjats reticulars. En primer lloc s´estudiaràn les diferents tipologies de contenidors portuaris i n´escollirem aquell que tingui les característiques geomètriques necessàries per ser habitable i complir amb la normativa vigent. En segón lloc es farà una adaptació de la modulació dels contenidors a la geometría i programa funcional de l´edifici. Es farà un especejat que ens determinarà les modificacions que haurem de fer a cada contenidor, models utilitzats i el número de contenidors necessaris per a la construcció de l´edifici. L´especejat definirà la nova estructura de l´edifici. A priori, i segons les dades dels diferents fabricants, l´edifici serà viable des-del punt de vista estructural ja que les càrregues per a les quals estàn dissenyats els contenidors son de l´ordre de quatre vegades superiors a les considerades en edificació segons CTE DB SE. No caldrà doncs, i no és l´objecte d´aquest projecte, fer un anàlisi estructural exhaustiu de l´edifici resultant. El fet d´utilitzar un el•lement constructiu poc habitual en edificació fa que no existeixi regulació a nivell normatiu dels el•lements que en composen l´estructura. Com a dificultat afegida, els fabricants calculen les característiques estructurals durant el procés de diseny i fabricació i únicament aporten, com a característiques tècniques, les màximes càrregues que cada model de contenidor pot suportar, sense entrar en mètodes de càlcul, estats límits de servei, etc. En tot cas es farà l´estudi estructural aproximat dels el•lements del contenidor que s´hauràn de manipular per tal d´adaptar-los al seu ús com a vivendes, tals com retirada de parts de la xapa de l´envolvent , etc. Un cop definida l´estructura de l´edifici, es comprovaràn els paràmetres del CTE que caldrà complir per a que sigui habitable: accessibilitat, salubritat, seguretat contra incendis, estalvi energètic, etc… Després de comprovar els aspectes constructius, estudiarem la viabilitat econòmica del projecte a nivell d´execució comparant el possible estalvi econòmic derivat de l´escurçament del temps d´execució i la variació de costos dels materials de construcció.

La realización de este trabajo ha sido posible gracias a la relación con el despacho de “estudi tècnic”. La relación empezó a raíz del proyecto y actualmente estoy involucrada en varios trabajos. Esta relación me ha servido para entrar en el mundo laboral y empezar a ver el funcionamiento de éste. El proyecto consiste en el seguimiento de la ejecución de la obra de una vivienda unifamiliar aislada y piscina, desde la figura del director de la ejecución material de la obra, con el objetivo de detectar la correcta sistemática de trabajo para una obra de esta tipología, analizando cada una de las partes de ésta y justificando las soluciones adoptadas en cada momento. También se realizará una comparativa con otra obra de características similares, se justificarán los precios adoptados y se valorarán. La metodología adoptada consistirá en la realización de la auditoría de ambas obras y el análisis de sus presupuestos en las fases de estructura y cimentación, el análisis de la planificación, del sistema constructivo estructural y de las calidades utilizadas. La segunda parte del Proyecto consistirá en visitar periódicamente la obra tomando nota de cada fase de la misma y analizando las instrucciones dadas por parte del Director de la ejecución material de la obra en cada una de sus visitas de obra, plasmadas en las actas de obra y firmadas posteriormente por el Director de obra, director de la ejecución y la constructora. Para poder llevar adelante dicho seguimiento se analizarán también las reuniones que se realicen, así como los incidentes que puedan surgir durante el estudio y análisis previo a la obra además de la propia ejecución. Se pretende conseguir toda la documentación posible para analizar el trabajo realizado por el director de la obra, así como para definir la función de cada agente interviniente en ésta. Para la adquisición de los conocimientos correspondientes a la ejecución de obra, no es suficiente realizar el seguimiento de una única obra, ya que cada construcción tiene una tipología edificatoria distinta y un proyecto distinto, por lo tanto diferentes soluciones constructivas y distinta manera de organizarla. Por otra parte se concluye que para la obtención de resultados óptimos es necesario realizar un seguimiento exhausto a lo largo de todo el proceso constructivo, tanto previo a la obra como durante la ejecución de la misma, así como tener un equipo adecuado de trabajadores, la mayor documentación posible referente al proyecto y que dicho proyecto haya sido revisado de manera que se comentan el menor número de errores posibles para que a su vez se facilite la implantación en obra del mismo.

El objetivo de este proyecto final de grado es dar a conocer el estado actual y los procesos por los que ha de pasar esta casa-palacio para su conservación. Cómo llegar a la estabilidad estructural y las diferentes tareas para conseguir la estética deseada con los medios actuales. Para conservar el edificio como tal, se ha hecho un estudio histórico tanto de la casa como del pueblo, de modo que nos situemos y sepamos con qué tipo de casa estamos tratando. Se ha realizado un estudio patológico cuyo método está definido en la primera página del mismo. Consiste en una exposición de fotos intercalada con la recogida de información, inspecciones técnicas y un diagnóstico, todo ello seguido de planos correspondientes al/los elemento/s que se estén estudiando. Una vez realizada la inspección patológica de todo el edificio se ha hecho una propuesta de actuación con la que se pretende dar una visión de todo lo que habría que hacer para la rehabilitación de la casa en los aspectos anteriormente descritos. Por último, la descripción de los procesos constructivos necesarios para llevar a cabo las propuestas de actuación. Se ha utilizado una serie de fichas que describen cada uno de ellos de forma breve pero concisa, dando a conocer lo esencial para saber cómo se realizan. Además, en aquellos que se ha creído oportuno se le ha añadido esquemas gráficos de cómo se realizarían las tareas anteriormente descritas. Este trabajo está dirigido a aquellas personas que no tengan una idea clara de cómo se realiza un estudio patológico y la posterior propuesta de actuación y ejecución de las tareas fundamentales en una obra de rehabilitación. No es ámbito de este proyecto actuaciones de instalaciones aunque se contemplan todas las medidas necesarias en los procesos relacionados con cualquiera de estas. Conseguir realizar estos cuatro pasos en el proyecto supone la respuesta a las preguntas que en un principio me hice sobre la casa: Cómo ha llegado hasta nosotros, porqué se encuentra así y qué y cómo hacer para arreglarlo.