APRÈN. Portal de la producció docent del professorat de la UPC

La gestión de la operación y mantenimiento de edificios, especialmente aquellos con características singulares como los templos religiosos, presenta desafíos significativos relacionados con la escasez de recursos, la falta de personal cualificado y la ausencia de investigación específica. Este trabajo busca desarrollar un modelo de gestión integral de mantenimiento para templos religiosos, considerando las particularidades de estos edificios y las necesidades de una empresa de Facility Management. A través de un estudio de caso, se propone una reestructuración organizacional y la implementación de un plan de mantenimiento preventivo, con el objetivo de mejorar la eficiencia operativa, prolongar la vida útil de los edificios y garantizar la satisfacción del cliente.

El presente Trabajo de Fin de Máster (TFM) se centra en el desarrollo de un modelo de negocio para la financiación de proyectos inmobiliarios en España. La investigación aborda la creciente dificultad que enfrentan los promotores inmobiliarios para obtener financiamiento, debido a factores como la inflación, la incertidumbre económica y el endurecimiento de los requisitos bancarios. En respuesta a estos desafíos, el estudio analiza tanto los métodos de financiación tradicionales, como los préstamos hipotecarios y sindicados, así como las alternativas emergentes, como el crowdfunding, el P2P y la tokenización de activos inmobiliarios mediante blockchain. La metodología adoptada combina un análisis teórico con un estudio de tendencias del mercado inmobiliario español, identificando las oportunidades y desafíos en la obtención de financiación. A partir de este análisis, se desarrolla una propuesta de negocio que busca ofrecer a promotores y empresas del sector inmobiliario una solución integral para acceder a diversas fuentes de financiamiento, diversificando las opciones y reduciendo los riesgos asociados. El modelo de negocio propuesto se basa en la creación de una consultoría especializada en financiación inmobiliaria, que combine el conocimiento profundo del sector con la implementación de soluciones innovadoras. La propuesta incluye servicios de consultoría en financiamiento, análisis de viabilidad financiera y gestión de activos inmobiliarios, con un enfoque en optimizar la combinación de fuentes de capital según las necesidades de cada proyecto. El plan de negocio contempla una estructura organizacional basada en tres perfiles clave: gestión financiera, asesoría en financiación y gestión de patrimonio inmobiliario. Además, se desarrolla un plan de marketing y ventas orientado a captar pequeñas y medianas empresas, así como inversores interesados en métodos de financiación no convencionales. Desde el punto de vista financiero, el estudio presenta un análisis de inversión inicial, proyecciones de ingresos y gastos, y escenarios de rentabilidad, con el objetivo de garantizar la sostenibilidad del negocio en el corto y largo plazo. Asimismo, se analizan las implicaciones éticas y de sostenibilidad del modelo, alineándolo con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) para fomentar un desarrollo inmobiliario más responsable y accesible.

El presente Trabajo Final de Máster tiene como objetivo analizar los riesgos laborales asociados a operarios eléctricos que realizan sus actividades en las estaciones del metro de Barcelona, con especial énfasis en las condiciones ambientales y condiciones derivadas del trabajo nocturno. Este estudio surge de la necesidad de abordar los desafíos específicos que enfrentan los operarios eléctricos en el contexto de instalaciones industriales, donde confluyen riesgos físicos, técnicos y organizativos. La metodología empleada combina técnicas cualitativas: cuestionario, observaciones y mediciones directas de ruido e iluminación, para recopilar información sobre el puesto de trabajo considerando las percepciones y experiencias de los operarios. La recogida de datos permite identificar no solo los riesgos evidentes en las actividades de los operarios eléctricos, si no también posibles daños a la salud como son las alteraciones del sueño y la fatiga derivadas del trabajo nocturno. El análisis se apoya en un marco normativo que incluye la legislación de prevención de riesgos laborales vigente en España y la Unión Europea, destacando normas específicas relacionadas con el trabajo nocturno y la organización del tiempo de trabajo. Como resultado de esta evaluación, se identifican los principales riesgos y se proponen medidas preventivas concretas, orientadas a mejorar las condiciones de trabajo y garantizar la seguridad y el bienestar de los operarios eléctricos. Estas medidas incluyen estrategias para minimizar la fatiga en horarios nocturnos, programas de formación continua y recomendaciones para adaptar las condiciones de trabajo a las necesidades específicas de este colectivo. En conclusión, este trabajo contribuye a la comprensión integral de los riesgos inherentes a los operarios eléctricos y promueve un enfoque preventivo que puede replicarse en otras empresas del sector, fomentando la creación de entornos laborales más seguros y saludables.

Este Trabajo Final de Máster tiene como objetivo impulsar la reutilización arquitectónica en espacios interiores como fórmula para la descarbonización de los edificios, mediante una serie de estrategias y protocolos específicos en la construcción, cuyo estudio se enfoca en el contexto de Colombia. Además, se busca que estas estrategias incorporen el Análisis del Ciclo de Vida de los Materiales en cada una de sus fases, procurando mantener el principio de construcción sostenible hacia un modelo circular de cuna a cuna.

Aquest projecte es realitza a partir del conveni signat entre la EPSEB, l'Ajuntament de Vilanova i la Geltrú i NEAPOLIS (Agència d'Innovació Pública de les TIC, el sector multimèdia, la creativitat i l'esperit empresarial). Aquest projecte forma part d'un conjunt de treballs finals d'estudis previs i futurs que en el seu conjunt realitzen una microcirurgia del barri de mar de Vilanova i la Geltrú. Tant en el camp objectiu d'aquest treball com en la vida en general, existeix una manca de cultura del manteniment i la conservació i impera la tendència al consumisme i la immediatesa, i el món de la rehabilitació no es pas una excepció. Sovint la inèrcia a la que ens duu actuar en cas d'una façana que pateix lesions, es precisament actuar un cop aquestes lesions han aparegut i s'enfoca la problemàtica a reparar-les. En canvi realitzar revisions periòdiques de zones de l'edifici, especialment les més susceptibles a aparèixer-hi lesions, com bé és l'envolupant dels edificis, i aplicar intervencions de manteniment, no només es més econòmic (factor molt important) sinó que ens assegura allargar la vida útil d'aquests elements així com preveure possibles lesions d'alta gravetat.

Este documento tiene como objetivo principal proponer un esquema integral de actividades que incentive y fortalezca el liderazgo a través del desarrollo de la conciencia emocional y el autocuidado en directivos y gestores de equipos. A partir de una revisión exhaustiva de teorías relevantes, como las propuestas por Daniel Goleman, John Maxwell y Peter Drucker, y el análisis de datos sobre el estado de la salud mental en el ámbito laboral, se busca demostrar cómo estas prácticas impactan positivamente en el bienestar de los líderes, la satisfacción laboral de los colaboradores y los resultados organizacionales. El método desarrollado incluye la implementación de un programa que complementa la teoría del Self Assesment Manikin (SAM). Este enfoque combina sesiones presenciales y recursos digitales, maximizando la accesibilidad y adaptabilidad del programa a distintos contextos empresariales. También se propusieron instrumentos como el PERMA Profiler y el Gallup Well-Being Index para evaluar el impacto de las estrategias en términos cualitativos y cuantitativos. Entre los resultados esperados se encuentran la reducción de los niveles de estrés, la mejora de la comunicación y las relaciones interpersonales, un aumento en la productividad y una mayor retención del talento en las organizaciones. Adicionalmente, se identificó el potencial de desarrollar un software de asistencia al bienestar optimizado con inteligencia artificial, que contribuya a equilibrar la productividad y el bienestar organizacional mediante la integración de herramientas que promuevan pausas activas, prácticas de autocuidado y una mejor gestión del tiempo. En cuanto a las conclusiones, se destaca que el autocuidado y la conciencia emocional son pilares fundamentales para un liderazgo efectivo y sostenible. Estas prácticas no solo benefician a los líderes y colaboradores, sino que también generan un impacto positivo en la cultura organizacional y en los resultados económicos de las empresas. Se subraya la importancia de establecer mecanismos de medición estandarizados para garantizar la replicabilidad del modelo en distintos sectores productivos y de fomentar un compromiso integral por parte de las organizaciones para asegurar la aceptación y efectividad de estas iniciativas. Este trabajo, además de ofrecer un marco práctico para fortalecer el liderazgo, plantea una reflexión ética sobre la responsabilidad de las empresas en la promoción del bienestar y la sostenibilidad en el entorno laboral, alineándose con los Objetivos de Desarrollo Sostenible y posicionando el liderazgo consciente como un factor clave en la transformación empresarial.

Se desarrollará un estudio estadístico comparando la accidentabilidad laboral de los trabajadores asalariados y por cuenta propia, a partir de las estadísticas que publica anualmente el Ministerio de Trabajo y Economía Social. Es importante recalcar, que la seguridad y salud laboral es fundamental en cualquier ámbito profesional. Ya que no solo afecta al bienestar de los trabajadores, sino que también repercute en la productividad y la sostenibilidad de las organizaciones. En este sentido, la accidentabilidad laboral se ha convertido en un indicador clave para evaluar el cumplimiento de los estándares de seguridad y la eficacia de las políticas de prevención. La población objeto de referencia estadística comprende a los trabajadores afiliados a la Seguridad Social que, de manera obligatoria o voluntaria, cuentan con cobertura específica para la incapacidad temporal derivada de contingencias profesionales, como accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Por un lado, los trabajadores asalariados (o por cuenta ajena) trabajan bajo un marco normativo que obliga a las empresas a garantizar un entorno laboral seguro. Estas empresas deben implementar sistemas de gestión de prevención de riesgos laborales (PRL), que incluyen: la identificación de peligros, la evaluación de riesgos, la formación en prevención y la provisión de equipos de protección individual (EPI), entre otras medidas. Este colectivo cuenta con una cobertura más amplia y supervisada en materia de seguridad y salud laboral, debido a las exigencias legales a las que están sometidas las empresas. Por otro lado, los trabajadores autónomos (o por cuenta propia) se enfrentan a un escenario distinto. En su caso, la normativa en materia de prevención de riesgos laborales es menos estricta y, en muchos aspectos, depende de la naturaleza de su actividad y de si colaboran con otras empresas o trabajadores. La responsabilidad de evaluar y disminuir los riesgos laborales recae casi exclusivamente en ellos mismos, lo que puede derivar en diferencias significativas en la implementación de las medidas de prevención. A pesar de las diferencias en la normativa y en la gestión de la prevención, desde el punto de vista de la accidentabilidad, los trabajadores asalariados y autónomos comparten ciertos aspectos clave. Ambos colectivos enfrentan riesgos laborales asociados a su actividad profesional, que pueden derivar en accidentes de trabajo o enfermedades profesionales, independientemente de su régimen de empleo.

La presente investigación tiene como objetivo principal el desarrollo de un prototipo de tecnologías innovadoras basadas en inteligencia artificial para optimizar la comercialización y gestión de activos mobiliarios en Guayaquil, Ecuador. Se identificaron las tendencias del mercado, la evolución del comportamiento del consumidor y las oportunidades de aplicación de la inteligencia artificial en estrategias de marketing y atención al cliente. A través de un análisis exhaustivo del sector mobiliario, se estableció que la digitalización y la automatización pueden mejorar significativamente la experiencia de compra, facilitando la interacción con los productos mediante herramientas de experiencia inmersiva, realidad virtual y motores de recomendación basados en inteligencia artificial. Además, se exploraron estrategias de marketing digital que permiten una mayor segmentación del mercado y personalización de las ofertas. El estudio concluye que la integración de Inteligencia Artificial en el sector mobiliario no solo optimiza los procesos operativos y de ventas, sino que también mejora la relación con los clientes al ofrecer experiencias interactivas y personalizadas. Finalmente, se presentan recomendaciones para la implementación de estas soluciones tecnológicas, promoviendo un crecimiento sostenible y competitivo en el mercado local.

Ante el desafío global de altas emisiones de CO2 causadas por la actividad industrial y la generación de gases de efecto invernadero, y la creciente preocupación por la escasez de recursos naturales renovables y no renovables, a nivel arquitectónico se ha promovido la exploración y uso de materiales y tecnologías constructivas que favorezcan el consumo energético eficiente y reducción de impactos ambientales. Según el informe Global Status Report de la Agencia Internacional de Energía (IEA), cerca del 38 % de las emisiones mundiales anuales de CO₂ provienen de la industria de la construcción. Este estudio propone una solución sustentable que vuelve a explorar las técnicas tradicionales en construcción: las celosías cerámicas. Las celosías cerámicas representan una solución arquitectónica que no solo es funcional y estética; también responde a la creciente demandade arquitectura sostenible. Este estudio surge de la necesidad de profundizar en el análisis técnico, ambiental y cultural de estas piezas. Tomando en cuenta la combinación de tradición e innovación presentes en las obras de Cerámicas Cumella bajo la guía de Toni Cumella, reconocido por su papel destacado en el diseño experimental y fabricación de celosías cerámicas. De acuerdo con diferentes estudios realizados por distintas universidades y entidades tanto en España como en el resto del mundo que han demostrado que emplear celosías cerámicas en las edificaciones representa una estrategia pasiva para regular la temperatura, controlar la entrada de luz natural y favorecer la ventilación en climas cálidos. Integrar estos sistemas como una segunda piel en las construcciones posibilita disminuir significativamente la dependencia de sistemas de climatización artificiales, lo cual tiene un impacto positivo en la eficiencia energética y en la reducción de las emisiones de carbono.

Aquest treball de fi de grau, en la modalitat pràcticum, s'ha realitzat en col·laboració amb l'empresa BetArq Group S.L.U., especialitzada tant en serveis d'arquitectura i construcció, com en desenvolupament de projectes, pressupostos, direcció d'obra i gestió de projectes. Vaig començar a l'empresa al setembre de 2023, i durant aquest temps he pogut conèixer i aprendre com funcionen els diferents departaments de d'aquesta. A més, he tingut l'oportunitat de participar com a adjunt del director d'execució d'obra (DEO) en dues promocions d'habitatges, una a Castelldefels i una altra a Premià de Mar. Es descriuen les diferents tasques que he dut a terme en aquestes obres, així com els aspectes més rellevants i els reptes que han sorgit durant el procés. A més, es posa especial èmfasi en les metodologies de treball utilitzades a l'empresa, com també en les funcions que he realitzat al despatx durant aquest període. En definitiva, aquest treball ofereix una perspectiva completa sobre les meves funcions, l'aprenentatge adquirit, les curiositats sorgides i la resolució de problemes durant la meva col·laboració en aquests projectes.

“Solidez Financiera y sostenibilidad competitiva en la construcción: un estudio de las principales empresas españolas”. El propósito de este proyecto es analizar y comparar la evolución de siete de las mayores empresas del sector de la construcción española, comparando datos desde el final de la crisis económica del año 2008 (2013-2014), durante el periodo de recuperación de la crisis (20152019) y durante la crisis de la pandemia del covid-19 (2020-2022). Se pretende encontrar tendencias y comportamientos diferentes que puedan explicar la salud financiera de las principales empresas del sector de la construcción en España y sus estrategias para sobrevivir en los entornos críticos en el pasado cercano y su sostenibilidad competitiva en el sector. En este estudio se van a responder las siguientes preguntas: ¿Cómo afectó la crisis económica del 2008 a la salud financiera de las principales empresas del sector de la construcción? ¿Cómo fue la evolución de la situación financiera de las empresas durante el periodo de recuperación de la crisis del 2008? ¿Qué se puede esperar para las empresas españolas en el sector de la construcción luego de la crisis de la pandemia del covid-19? ¿Realmente los indicadores financieros de las empresas representan lo que está sucediendo en las empresas? Como abrebocas de este estudio, se dará una explicación de la situación durante los años 2013 y 2022, haciendo énfasis en las crisis que han afectado a las empresas del sector de la construcción y al país en general. Seguidamente se procede a analizar de la situación financiera de las siete empresas españolas de manera individual y, después se comparan los resultados para analizar el conjunto de empresas como un sector. Para cumplir la meta de este estudio, las empresas seleccionadas son de distintos tamaños. Se analizarán varios indicadores financieros y ratios de rentabilidades. Estos indicadores serán analizados y se buscarán tendencias, buscando la razón de sus valores y comparándolos con los ratios sectoriales ACCID 2020 para el sector de la construcción e ingeniería civil. Adicionalmente, este estudio incluye en los anexos los estados financieros de las siete empresas seleccionadas para la realización de este trabajo y el análisis de sostenibilidad e implicaciones éticas. Después de analizar los ratios de las siete empresas seleccionadas con los ratios sectoriales, se concluirá que se presentaron distintas formas de sobrevivir frente a la crisis económica del 2008 y la crisis de la pandemia del covid-19, las cuales cada una es aceptable dependiendo del modelo de negocio y el tamaño de las empresas dentro del sector de la construcción. Este informe es una guía para empresas en desarrollo, pequeñas y medianas empresas para la gestión empresarial frente a distintos factores externos que pueden afectar la sostenibilidad económica de las empresas.

La arquitectura de Barcelona ha sido un reflejo constante de las transformaciones sociales, culturales y tecnológicas que han marcado cada época de su historia. Situada en el corazón del Mediterráneo, la ciudad ha desarrollado una identidad arquitectónica singular que fusiona la riqueza de tradiciones ancestrales con la adopción de innovaciones vanguardistas. Entre los elementos arquitectónicos que ejemplifican esta dualidad se encuentran las celosías de hormigón y cerámica. Como se observa en la Figura 1 (Arquitectura Catalana, s.f.), el Edificio en Calle Johann Sebastián Bach 2-4, diseñado por Ricardo Bofill Levi y su Taller de Arquitectura, muestra cómo estas celosías han evolucionado desde simples componentes funcionales hasta convertirse en símbolos representativos de la arquitectura barcelonesa contemporánea. La elección de las celosías como objeto de estudio se fundamenta en su capacidad para sintetizar aspectos esenciales de la arquitectura: funcionalidad, estética, técnica y simbolismo cultural. Desde su origen en la arquitectura islámica, donde las mashrabiyas cumplían funciones fundamentales de control climático y privacidad (Barrucand & Bednorz, 2009, Arquitectura islámica en Andalucía), hasta su reinterpretación en el modernismo catalán y su posterior transformación en el contexto de la industrialización y la posguerra, las celosías han reflejado las necesidades y aspiraciones de la sociedad en cada periodo histórico.

Proyecto de cooperación desarrollado en Bhimphedi, Nepal, cuyo objetivo principal es colaborar en la conservación del patrimonio de la arquitectura vernácula de la zona mediante la documentación, la catalogación y sensibilización del legado histórico-arquitectónico. Gracias a la financiación del CCD-UPC, hemos podido desarrollar este proyecto dentro del programa AWASUKA, formada por las iniciales de las palabras nepalíes Aawaas Sudhar Karyakram, que quieren decir Programa de Mejora del Hábitat. Trabajan en varias líneas de acción que son: sismo resistencia, salud y patrimonio. Este documento recoge información de la vertiente patrimonial, aplicándose la metodología Rehabimed. En Nepal, a diferencia de la arquitectura monumental, la arquitectura tradicional no cuenta con protección de ningún tipo y muchos de estos edificios vernáculos están siendo sustituidos debido a la influencia de la uniformización cultural que se desprende de la globalización. Para llevar a cabo este proyecto, dos estudiantes de Arquitectura Técnica nos desplazamos casi dos meses a Nepal, en concreto a Katmandú capital y a Bhimphedi (Makwanpur), una zona rural del Valle de Katmandú para, primeramente, contextualizar los edificios, desarrollando trabajos como recogida de datos e información a través de documentación existente; levantamiento de edificios relevantes mediante fotografías y correcciones con el programa RDF; poner en valor y colaborar con los diferentes agentes mediante reuniones para impulsar el proyecto con el fin de valorizar y documentar el patrimonio arquitectónico de la zona, poder concienciar sobre la importancia de la conservación de la herencia arquitectónica e implicar a las diferentes administraciones para la toma de decisiones en el desarrollo del proyecto.

El presente proyecto se trata del trabajo de final de grado en la modalidad de prácticum relacionado con el sector de la rehabilitación, realizado por Alessandro Velasquez Arandia y bajo la tutela del profesor Joaquim El prácticum fue realizado entre los meses de Octubre de 2024 y Enero de 2025, en la empresa donde realicé las prácticas, LB-ARK, bajo la supervisión de la arquitecta Gemma López Borràs. En el principio se hará una descripción de la empresa en cuestión, los diferentes trabajos que realiza, la metodología que se sigue a la hora de hacerlos, las áreas de actuación, y algunos clientes y empresas con las que se tiene relación habitualmente. Posteriormente se hará una explicación de las tareas que el alumno ha realizado durante su estancia en la empresa. Además, también se explicará el rol que ha tenido en el despacho técnico. Para finalizar, se redactarán unas conclusiones en las que se expondrán los aspectos importantes de este trabajo, la experiencia profesional adquirida en este sector y las sensaciones que se ha llevado el alumno al trabajar en esta empresa. En los anejos, aparecerán algunos proyectos, planos, informes técnicos y mediciones que el alumno ha realizado en el despacho.

El presente trabajo desarrolla un framework orientado a promotoras inmobiliarias para la implementación de propiedades Short Term Rentals (STRs), o alquileres de corto plazo en castellano, utilizando la metodología Virtual, Design & Constructio n (VDC). El objetivo principal del framework desarrollado es optimizar tiempos, recursos y beneficios en este tipo de proyectos, respondiendo a la necesidad de un modelo de gestión estructurado que minimice la incertidumbre y maximice el retorno de inversión. Se contextualiza el papel de los STR como una herramienta de inversión que, mediante una adecuada gestión, puede generar ingresos estables y sostenibles. Aspectos como la ubicación, la conformidad regulatoria, la sostenibilidad y la experiencia del usuario se destacan como factores clave para el éxito de estos proyectos. Por otra parte, la metodología VDC se fundamenta en el uso de herramientas tecnológicas y colaborativas para integrar y gestionar los aspectos clave de un proyecto. A través de Building Information Modeling (BIM), se generan modelos tridimensionales que facilitan el control del diseño y la ejecución. Las sesiones ICE (Integrated Concurrent Engineering) promueven la colaboración en tiempo real entre los stakeholders, permitiendo identificar y resolver problemas de forma eficiente. Además, el Project Production Management (PPM) organiza y controla el flujo de trabajo, enfocándose en reducir la variabilidad y mejorar los tiempos de entrega. La implementación de métricas como el Percentage Plan Complete (PPC) permite medir el avance frente a lo planificado, mientras que otras como Task-Ready Metric (TMR) y factores controlables ayudan a anticipar y mitigar riesgos potenciales. El uso de la metodología VDC en proyectos STR ofrece múltiples beneficios. Permite mejorar la eficiencia de los procesos constructivos, optimizar el uso de recursos y reducir los tiempos de ejecución. Además, promueve una mejor comunicación entre los equipos de trabajo y facilita la toma de decisiones basada en datos concretos. Estas ventajas se traducen en una mayor competitividad y rentabilidad, posicionando a las promotoras inmobiliarias como líderes en la implementación de soluciones sostenibles y eficientes. El presente trabajo además propone recomendaciones para la implementación de VDC en proyectos STR, incluyendo estrategias de formación y seguimiento continuo. El marco planteado contribuye a profesionalizar el sector inmobiliario y a posicionar a las promotoras como actores clave en el desarrollo de proyectos sostenibles, rentables y adaptados a las demandas del mercado actual.

El presente estudio aborda la responsabilidad penal derivada de los accidentes laborales en el sector de la construcción, un sector de alta peligrosidad en el que la seguridad y salud laboral es fundamental. Este estudio se centra en analizar cómo los incumplimientos de la normativa en Prevención de Riesgos Laborales pueden generar procesos judiciales que implican la responsabilidad penal de diversos actores. El principal objetivo de esta investigación es realizar un análisis detallado de la situación judicial en España respecto a los procesos penales relacionados con accidentes laborales en este ámbito. Para ello, se examinan los factores que influyen en la imputación de responsabilidades, tanto a nivel empresarial como individual. Además, se llevará a cabo una revisión exhaustiva de la normativa vigente y un análisis crítico de las sentencias judiciales más relevantes en este contexto. Un objetivo destacado del trabajo es la elaboración de cuadros explicativos que sintetizan de manera clara y sistemática los sujetos responsables según la legislación vigente y las implicaciones derivadas de las sentencias analizadas. Este análisis es particularmente relevante, ya que se presenta un cuadro esquemático sobre la determinación de los sujetos activos del delito contra la seguridad en el trabajo en el sector de la construcción, basado en tres normativas clave: la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación y el Real Decreto 1627/1997. Dicho cuadro refleja la complejidad y la jerarquía de responsabilidades, subrayando la importancia de una interpretación clara y precisa de las normativas para garantizar la correcta asignación de responsabilidades en el sector. Estos cuadros buscan facilitar la comprensión de los principales aspectos legales y judiciales en la gestión de la Prevención de Riesgos Laborales en el sector de la Construcción. El propósito de este análisis es ofrecer una visión integral de las implicaciones legales en la gestión de la Prevención de Riesgos Laborales en el sector de la construcción, destacando la importancia de una correcta implementación de las medidas preventivas para evitar tanto accidentes laborales como responsabilidades penales.

Este trabajo final de máster tiene como propósito crear una metodología de gestión integral de proyectos de desarrollo inmobiliario de obra nueva en Colombia. El estudio se estructura en dos grandes bloques: el primero dedicado a el desarrollo de la metodología y el segundo a demostrar su aplicación mediante la creación de una nueva empresa de promoción inmobiliaria. En primer lugar, se realiza el diseño de una metodología de gestión de proyectos para estandarizar los procesos de planificación y ejecución en todas las fases de una promoción inmobiliaria de obra nueva. Esta metodología busca mejorar la eficiencia operativa, optimizar la toma de decisiones y asegurar que cada proyecto se ejecute conforme a los objetivos estratégicos de la empresa. En segundo lugar, se lleva a cabo un caso práctico en el que se aplica la metodología propuesta. Para ello, primero se crea una nueva empresa denominada DHS Proyectos Inmobiliarios, y luego se implementa la metodología en el desarrollo del plan operativo de la empresa. La creación de la empresa no solo incluye los aspectos financieros y operativos básicos, sino que también considera un análisis detallado del mercado, la estrategia comercial, la estructura organizativa, la gestión de los recursos humanos y un plan de lanzamiento adecuado para competir de manera efectiva en el sector. Este enfoque permite alinear los objetivos de la organización con la ejecución de cada proyecto, asegurando que las decisiones operativas estén alineadas con la visión global de la empresa, garantizando que cada proyecto contribuya al éxito de la empresa.

La industria de la construcció és una de les activitats amb més impacte mundial, no només econòmicament , sinó també per la seva alta contribució a les emissions de gasos d'efecte hivernacle (GEI), especialment de diòxid de carboni (CO2). Segons l'Agència Internacional d'Energia (AIE), la construcció és responsable d'aproximadament el 40% de les emissions de CO2 a nivell mundial. D'aquest percentatge, l'11% corresponen a la fabricació de materials de construcció com el ciment, l'acer o el vidre. L'altre 28 % restant prové del consum energètic durant la vida útil dels edificis. Davant l'alt percentatge del sector a nivell mundial, cal fer anàlisis i informes de les diferents etapes del seu cicle de vida per veure on i com poder reduir el seu impacte ambiental.

En el escenario global actual, donde el deporte, el entretenimiento y la cultura convergen para impulsar el desarrollo social y económico, la infraestructura deportiva emerge como un pilar esencial para catalizar el progreso urbano y ampliar oportunidades para las comunidades. Las nuevas instalaciones, con tendencia a la polifuncionalidad, son capaces de albergar competiciones deportivas y, al mismo tiempo, transformarse en epicentros para otras actividades culturales y sociales. Además, en algunos casos, pueden funcionar como hoteles, espacios comerciales y centros médicos, reflejando la versatilidad con la que pueden maximizar su utilidad y eficiencia, así como su capacidad para proporcionar beneficios adicionales al estimular el desarrollo local y ofrecer espacios integrados que promuevan el bienestar. Empresas de renombre mundial como Populous (USA), HOK (USA), Gensler (USA), AECOM (USA) y FCC Construcción (ESP), destacan por liderar esta revolución con su participación en proyectos de construcción innovadores como el Manchester Co-op Live, el Nuevo Palau Blaugrana, el Chase Center en San Francisco, el Doha Aspire Academy, y el Wizink Center de Madrid, escenarios que son conocidas por su diseño vanguardista y sostenible, así como por su capacidad multifuncional dada la tecnología avanzada que incorporan para mejorar la experiencia de los usuarios. Paralelamente, grandes compañías del sector inmobiliario como CBRE (USA), JLL (USA), Talus Real Estate (ESP), DouglasElliman (USA) y Cushman & Wakefield (USA) ya han mostrado interés en el desarrollo y gestión de activos inmobiliarios deportivos, buscando optimizar el rendimiento de estos inmuebles. En este contexto, Sports Global Properties Management (SGP Management) pretende posicionarse y transformar el panorama deportivo en Colombia, ofreciendo soluciones integrales que no solo sean capaces de satisfacer estas tendencias y demandas globales, sino que también promuevan el desarrollo y crecimiento económico y social local. La propuesta de negocio se centrará en la gestión integral de la infraestructura deportiva nacional, con un enfoque innovador que abarcará desde la construcción de nuevos escenarios hasta la rehabilitación y optimización de las instalaciones existentes, bajo principios de sostenibilidad, tecnología avanzada y eficiencia.

En el presente trabajo final de máster, se busca analizar la evolución de las lesiones por accidentes laborales con baja (LAT) y enfermedades profesionales (EP) en Costa Rica, entre los años 2013 y 2023, mediante un estudio que aborda las tendencias de siniestralidad, desglosadas por sectores económicos y regiones, y analiza la efectividad e influencia de los programas, reglamentos y otras medidas preventivas implementadas durante el periodo. El estudio es de carácter descriptivo, y se utilizan datos del Instituto Nacional de Seguros (INS), la Superintendencia General de Seguros (SUGESE), el Consejo de Salud Ocupacional (CSO) y la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS). Se examinan las tasas de incidencia de lesiones por accidentes de trabajo (LAT) y enfermedades profesionales (EP) con y sin baja laboral, además de la mortalidad. Se estratifica por actividades económicas y regiones, calculando índices de incidencia por actividad económica y por región funcional, basado en las denuncias de accidentes y la población asegurada. El análisis revela una reducción fluctuante en la incidencia de siniestralidad, influenciada por factores externos, como la pandemia de COVID-19. Sectores de alto riesgo como la construcción y la agricultura son los más afectados, mientras que regiones como el Pacífico Central, Huetar Norte y Brunca, destacan por su elevada incidencia. En el periodo de estudio, se han implementado medidas preventivas, como campañas educativas, avances en la cobertura de seguros, planes estratégicos (PREVENSO 7.5) y la publicación de reglamentos en materia de Salud Ocupacional. A pesar de lo anterior, persisten desafíos relacionados con la informalidad laboral, la calidad de los datos, y el cumplimiento de normativas de seguridad. La pandemia resaltó la necesidad de adaptar las políticas de seguridad a nuevas realidades laborales. El trabajo concluye que, la siniestralidad laboral en Costa Rica ha mostrado desafíos persistentes. A pesar de los esfuerzos para reducir los índices de accidentabilidad, los accidentes graves y la mortalidad laboral, siguen presentando cifras preocupantes. Se recomienda reforzar estrategias focalizadas en sectores de alto riesgo, mejorar la capacitación, la cobertura de seguros, formalizar el empleo informal, promover la capacitación y la constante vigilancia, claves para continuar reduciendo la siniestralidad y proteger a los trabajadores.