Mètode numèric adaptatiu de valoració no econòmica d'un immoble residencial
Tutor / Supervisor
Student
Heras Díez, Raúl
Document type
Bachelor thesis
Date
2020
rights
Restricted access - author's decision
Publisher
Universitat Politècnica de Catalunya
UPCommons
Abstract
El present treball de Fi de Grau en Arquitectura Tècnica i Edificació proposa una metodologia per donar una qualificació, una valoració numèrica, d'un habitatge fonamentada en diferents aspectes tècnics amb caràcter no subjectiu.L'objectiu principal d'aquest treball ha estat desenvolupar una metodologiaflexible i escalable, que permetemetre avaluacions tècniques d'habitatges objectivesi precises, i que aquestespuntuacions puguin ser una eina per fer comparacions entre residències.Tot i que inicialment es volien incorporar paràmetres subjectius en aquesta valoració, s'ha considerat que fer-ho podria desvirtuar els resultats d'una valoració numèrica i fer de la comparació un absurd. Complementàriament, la metodologia proposada, tot i ser objectiva, si permet ajustar-se a diverses necessitats,i acomodar-se a diferents aproximacions a l'habitatge més subjectives i personalitzar-lesamb l'accentuació de paràmetres. Inicialment s'ha desenvolupat el treball classificant en grans grups els paràmetres tècnics que s'han seleccionat, generant grups equilibrats i fàcilment intel·ligibles per qualsevol agent delsector de la construcció o per persones quesón alienes.
